douglasjuanhe的部落格

政治中心／台北報導

針對國民黨台北市長參選人郝龍斌提出興建社會住宅，民進黨黨主席、新北市長參選人蔡英文今(21)日上午指出，社會住宅是民進黨十年政綱裡頭的重要政策，近來國民黨候選人也跟進，不過，蔡英文認為，包括所謂的「小帝寶」等，都是表面的、浮相的跟進，並未深刻瞭解政策背後的重要意義。

位於仁愛路上的空軍司令部，面積有2.16萬坪，與指標豪宅帝寶僅隔著建國高架橋。在空軍總部搬遷後，這塊位於市中心罕見的大面積土地，更早已成為各界覬覦的目標。

台北市長郝龍斌日前提出未來擬在空軍總部現址興建青年及社會住宅，以「只租不賣」方式提供給台北市青年高品質的住房，引發各界廣泛討論。行政院長吳敦義19日在立法院表示，台北市政府跟行政院還沒有討論過此事，且台北市政府也還沒有提案到行政院，因此，一切尚未定案。

郝龍斌競選總部19日傍晚在官網指出，這項構想是基於台北市作為台灣的首都，必須以更高的格局、新的思考模式規劃社會住宅，讓年輕人在台北市能以平實的價格享有精華地區高水準的住房品質，讓年輕人有機會，有希望。

總部強調，郝龍斌研擬青年政策時，考量台北市的房價往往是年輕人較無法負擔的，最初思考要擴大供給量，包括透過都更，四、五層樓以上老舊公寓免費一坪換一坪，提升居住品質，另外在淡水河沿岸周邊200公尺處進行都更，增加供給量。還有一個方案就是檢討台北市市中心國有土地或市有土地的方式，興建大量青年及社會住宅，採「只租不賣」方式，讓年輕人也有居住在市中心的機會，減少因居住偏遠造成每天通勤的不便和交通成本。

郝龍斌總部表示，過去一般對社會住宅的刻板印象就是低價、低品質，社會住宅已被「標籤化」，郝龍斌要對此「去標籤化」，讓空總的社會住宅成為全國指標性社會住宅，引領國內社會住宅的變革。

總部指出，將社會住宅蓋在偏遠地區，這是一種策略，同樣的，把社會住宅蓋在台北市精華區，以低於市價的價格提供給年輕人在台北市市中心居住的機會，減少他們交通上的不便和奔波，讓一般人也能住得起台北市精華地區的房子，這是另一種策略，兩種策略都目標是一致的，就是讓台北市民能有機會選擇自己想要居住的所在和房子，能「住得其所」。隨著民眾生活水準的提升，政府也需要因應民眾的需要做調整。

郝總部更強調，與中央採「以地換地」方式，爭取空總興建社會住宅，郝龍斌在民進黨中央執政時就已積極爭取，但一直到馬英九總統上任後，中央才有善意的回應。

建議要在仁愛路帝寶毫宅旁的空軍司令部基地上興建社會住宅，隨後也傳出內政部營建署長葉世文批評是「笑話」，對此，葉世文20日則出面澄清，強調「是不是笑話不是重點，我是真的沒講過」，葉世文說，現在各界對興建社會住宅有不同意見，內政部會綜合各方的考量，做出適當的處理。

針對近來躍上檯面的社會住宅政策議題，蔡英文今日上午在競選行程中向媒體表示，部分候選人採取表面和浮相的跟進，還有所謂的「小帝寶」，其實都是並未瞭解政策背後的真正意義。